1990〜2000年築, 専有面積51.35㎡〜71.35㎡の平均販売価格
埼玉県
45.5万円/㎡
前年比+8.4%
さいたま市北区
39.7万円/㎡
前年比+3.4%
ファミール大宮宮原弐番館
埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目
埼玉新都市交通伊奈線 / 東宮原駅 徒歩7分
1995年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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3階 / 61.35㎡の場合
相場
2,401万円
39.1万円/㎡
1,409
2,070
2,732
3,393
AI査定結果
推定相場価格
2,401万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,070万円〜2,732万円
33.7万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月21日
ファミール大宮宮原弐番館
2,350万円（38.3万円/㎡）/ 3階 / 61.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は37.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 2,350万円 | 38.3万円 | 3階 | 61.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 2,790万円 | 44.2万円 | 4階 | 63.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/21 | 2,790万円 | 44.2万円 | 4階 | 63.1㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/16 | 2,890万円 | 45.8万円 | 4階 | 63.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/03/20 | 1,980万円 | 31.4万円 | 4階 | 63.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/06/19 | 2,180万円 | 34.5万円 | 3階 | 63.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/31 | 2,180万円 | 34.5万円 | 3階 | 63.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/01/16 | 1,580万円 | 27.2万円 | 5階 | 58.07㎡ | 2LD・K | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | ファミール大宮宮原弐番館 さいたま市北区宮原町一丁目 | 東宮原駅7分 | 2,350万円 | 38.3万円 | 61.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/24 | ベルモ大宮 さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅8分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/02 | コスモ大宮加茂宮 さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅5分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/25 | オーベル大宮・東宮原 さいたま市北区宮原町二丁目 | 東宮原駅4分 | 3,498万円 | 48.9万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/24 | ソフィア大宮宮原 さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅6分 | 2,280万円 | 34.9万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/12 | レーベンハイム大宮宮原 さいたま市北区本郷町 | 東宮原駅10分 | 1,710万円 | 30.8万円 | 55.54㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/29 | グランディール大宮 さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅6分 | 3,780万円 | 53.0万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/02 | ローヤルシティ大宮宮原第2 さいたま市北区宮原町二丁目 | 東宮原駅6分 | 3,390万円 | 50.6万円 | 66.97㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/19 | エクレール大宮宮原 さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅2分 | 3,398万円 | 48.3万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.4%上昇、さいたま市北区では3.4%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ファミール大宮宮原弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線東宮原駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1995年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |